我省商品住房 去库存周期为10.4个月

　　4月6日，记者从省住房城乡建设厅获悉，截至3月底，全省商品住房库存面积447.53万平方米，较2016年底（513.96万平方米）减少12.93%，较2月底（482.53万平方米）减少7.25%；商品住房去化周期为10.4个月，比2016年底减少1.7个月，比2月底减少0.8个月。全省商业地产库存面积为460.43万平方米，较2016年底（452.9万平方米）增加7.53万平方米，较2月底（455.92万平方米）增加4.51万平方米；商业地产去化周期为42.6个月，比2016年底减少0.8个月，与2月底持平。

　　据悉，今年以来，我省加大房地产去库存力度，印发《青海省2017年房地产去库存方案》，充分发挥地方政府的主体作用，坚持分类调控，把商业用房去库存作为工作的重中之重，努力把房地产库存稳定在合理区间。把去库存和促进人口城镇化相结合，科学调节房地产用地供应节奏、布局和规模，进一步推动住房供给侧结构改革，优化住房供给，严控新建商业用房，扩大住房有效需求。

　　同时，研究建立房地产市场长效机制，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合省情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。鼓励支持合理自住购房，严格限制信贷流向投资投机性购房。抓好房地产市场专项整治，进一步规范房地产开发企业经营行为，加大中介机构违规行为查处，维护市场秩序，净化市场环境。开展住宅性能认定，引导房地产企业大力发展养老、医疗、康复、旅游等跨界地产，加快服务升级，提升住房和人居环境品质。鼓励发展创客空间、创业孵化器、电商用房等，实现去库存与创新创业双赢。