大西北网11月17日讯 15日上午，伴随着一声巨响，西安市高新区一座26层的高楼完成定时爆破，被顺利拆除。然而，这一举动却引起了一些市民和网友的质疑，有网友表示“直接把整栋楼爆破，不会造成严重浪费吗？”“这么好的楼，为什么不能改造利用呢？”“爆破会给周边造成安全隐患吗？”
对此，记者16日采访了这栋大楼现在的业主——西安亿高置业有限公司。西安亿高置业董事长姚蔚表示，十几年前，这块地上建设了厂房和办公楼，现在改成商业用地，要建设新的商业综合体，就需要拆除所有的旧厂房，包括这座大楼。
记者采访了解到，这座高118米的“环球西安中心”大楼位于西安市高新区繁华地段，1996年开工建设，1999年封顶，地下一层，地上26层，总建筑面积37000多平方米，仅完成主体和外立面建设，至今尚未正式投入使用。因闲置时间较长，已不具备改造条件。
姚蔚在采访中说，“上世纪90年代建造的这栋大楼，在消防、节能等方面都达不到现在的要求，即使改造也很难通过国家的验收；其次，大楼格局不合理、不规范，再怎么改都不能符合我们的要求，比如地下只有一层停车位，不能满足现在政策对停车位的需求规定；大楼内设计有一圈柱子，很难改造成符合现代要求的办公室。”
据悉，被拆除的大楼曾是西安金花制药厂的办公大楼，该地也属工业用地。2011年，金花药厂搬迁它地，2014年，随着高新区的发展，这块地的土地性质也更改成商业服务设施用地。
“政府已经提出新的商业规划，我们既然拿到了这个项目，就要符合当地政府的整体规划。未来五年，我们将把这里建成集商业、休闲、购物为一体的商业综合体。旧楼无法融入新商业综合体，我们也感到无奈。”姚蔚说。
西安建筑科技大学土木工程学院周铁钢教授表示，与上世纪90年代我国民用建筑设计规范相比，现在建设要求很高，比如消防材料标准提高不少。但是无论如何，一个没有安全隐患的大楼，被爆破拆除，从房屋建筑的可持续利用上来说，还是挺可惜的。
陕西省社会科学院研究员张燕表示，这栋大楼所在的高新区是寸土寸金，16年占地未使用，本身就是一种资源浪费，这16年的经济账谁来核算，谁来承担？其次，这样的大楼在上世纪90年代的西安也不多见，如被拆除了，也是对建造材料的浪费。因此不仅西安市，甚至全国都应该核查这样的“沉睡楼盘”，及早发现和处理，未来在规划上要有前瞻性和整体性，而不是等了16年，才来爆破和拆除。
(责任编辑：鑫报)
