原标题：西安公示25个楼盘商品房价格 最高超1.8万/平
大西北网讯 西安市物价局发布“9月25日起商品房调价前须申报”的政策之后，昨日，华商记者从西安市物价局网站上发现，已经公示了25个房地产项目商品房价格。
据悉，这是9月25日之后首批公示价格的经过审批的房企及项目，此后西安市物价局会陆续公布其他房企、房地产项目的商品房价格，市民买房前可到物价局网站查询。
绿地、万达等楼盘价格网上公示
上个月，西安市物价局发文称，9月25日起，商品住房项目在办理预售许可前，或已取得预售许可证但尚未售出的商品住房，在调整价格前，须向西安市物价局进行商品住房价格申报。同时必须严格执行“一房一价”“明码标价”等有关要求。
昨日，记者浏览西安市物价局网站时发现，西安市物价局发布了“商品住房价格公示项目名单”，公示了25个楼盘商品房的价格。记者发现，每一个项目都有“西安市新建商品住房价格申报表”，包括楼盘的开发企业、法人代表、拟开盘时间、商品房均价、每套房子的价格等详细的信息都能查询到。
记者注意到，这些楼盘中，不乏绿地、万达、万科、碧桂园等大开发商所开发的楼盘。如，西安万达one项目10号楼，本次申报总套数为156套，本次申报均价为18656.93元/平方米。还可以查询到该楼盘1-10202室，86.94平方米，毛坯，单价19550元/平方米，总价1699677元。林河世家项目2号楼，本次申报住宅楼幢总数372套，毛坯，本次申报均价为8800元/平方米。
商品房实际成交价格不得高于公示价格
“以前买房子的时候，不到掏钱那一刻，都不知道最终的价格，现在对于自己中意的楼盘、房子，每套房的价格都明明白白，对于想买房的人来说，真是一个好消息。”刘女士看到西安市物价局网站的这个信息，高兴地说。
那么，市民买房时，如果发现销售的价格高于网站公示的价格怎么办呢？西安市物价局相关负责人表示，按照相关规定，商品住房价格实行价格公示制度，对符合价格申报要求的商品住房“一套一标”，销售价格在西安市物价局官网上进行公示。“房地产开发企业不得有下列价格行为：不按规定明码标价；实际成交价格高于公示价格；通过囤积截留房源、捂盘惜售等方式限制销售数量、操纵价格。”这位负责人说，如果市民发现房地产开发企业实际成交价格高于公示价格，可以向物价部门投诉。
这位负责人说，9月25日新政策实施之后，首批申报商品房价格并通过审批的，一共涉及26个房地产企业、33个项目。他还表示，有个别房企通过了审批，但因没有提供电子版，因此未在网上公示。此后根据申报情况，公示的房企及项目还会逐批增加。市民如有购房需求，想提前获知价格情况，可先到西安市物价局网站查询。
(责任编辑：苏玉梅)
