财经名家房产大亨金城论剑

　　兰州万达广场投资有限公司主办“2013首届兰州城市豪宅发展高峰论坛”

 

 

　　记者龙庆宏文

 

　　关键词：城市豪宅  高峰论坛

 

　　鑫报讯3月2日，“论道城市发展，观瞻名门世家”“2013首届兰州城市豪宅发展高峰论坛”在兰州万达广场营销中心举办，国内资深财经评论员、《财经关键词》的制片人马红漫莅临论坛，并发表主题演讲。此次论坛，让本地消费者对豪宅有了深层次的理解，并深入了解了极具投资价值和升值潜力的兰州万达公馆。同时，顶级跑车齐聚万达，兰州第一个豪车俱乐部万达豪车俱乐部成立盛典也在兰州万达广场营销中心盛大举行，超豪华阵容引爆兰州。

 

　　“2013首届兰州城市豪宅发展高峰论坛”由兰州万达广场投资有限公司主办，北京电视台财经频道主持人张伟主持，国内资深财经评论员、《财经关键词》的制片人马红漫，甘肃省建筑设计研究院副院长，兰州交通大学教授交大房地产研究所所长刘义先生，兰州万达广场投资有限公司总经理王顺成先生及其他领导嘉宾共同参加。

 

　　在论坛现场，重磅级参会嘉宾妙语连珠，字字珠玑，从“国五条”漫谈房产调控政策，以及“国五条”背景下的地产发展走向、当前保值增值投资渠道、万达豪宅价值等话题进行了探讨，从二手房房价引渡至城市豪宅依靠其独特性和不可替代性而稳居投资首位，进而对兰州万达公馆的升值空间和投资潜力进行了深入浅出的分析。专家们的精彩观点与思想碰撞，使现场气氛热烈，嘉宾频频鼓掌。

 

　　论坛现场，经济学博士、国内著名财经电视主持人、资深财经评论员马红漫指出，投资豪宅是资金保值增值的最佳渠道。他说：“我不能保证房地产的暴利，我们认为房地产行业的暴利像10年内翻5倍这样的机会，现在是不多了，但是投资房地产保值增值，或者说有稳定的收益是没问题的，尤其是投资一线品牌的豪宅。为什么？因为一线品牌豪宅的不可替代性，因为它的概念的独特性，因为有资金去选择的话，他永远会选择别人买不起，最具有独特性的这样一些投资领域。就像巴菲特买股票，一定要看这家公司是否有壁垒，壁垒是否别人无法超越，所以巴菲特才会买吉列剃须刀，可口可乐等，因为他们是别人替代不了的。在房地产行业，二三线品牌永远都有可替代性，不具有长期的价值投资的潜力，只有一线品牌才具有不可替代性这样的概念。”

 

　　兰州交通大学房地产研究所所长刘义则称，兰州呼唤像万达公馆这样的高档豪宅。他说，目前兰州房地产市场上主要的产品是中档、或者中高档的地产产品，他们的大量存在满足了一般百姓的刚性需求，但是高端的地产产品没有引起最广泛的关注。“无论是从城市发展的需求，还是从高端房地产的市场需求来说，市场都呼唤高端豪宅，也都需要能引领市场的高端地产产品。再进一步说，兰州缺少家族传世的能够保值增值的地产豪宅产品。而万达切准了市场脉搏，给兰州带来了万达广场、万达超五星级酒店和万达公馆！”

 

　　甘肃省建筑设计研究院副院长曹庆的观点是，万达不仅是城市中心，更是引领风尚的中心。他说，“每一座万达广场，每一个城市中心”，人们从四面八方到万达来，在这里消费、办公、会客、住宿等，人气聚集了，人流量大了，自然就成了中心所在。此外，我认为万达还是引领城市风尚的中心所在。人们在这里聚集，思想、文化、理念等等都在这里碰撞，城市的风尚，气质都将在这里汇聚、升华，所以说，万达广场还是引领城市风尚的中心。

 

　　更值得一提的是，在当天的论坛上除了精彩的专家论道外，兰州万达房地产投资有限公司总经理王顺成还当场透露，兰州城关万达广场正在建设中的五星级酒店刚刚被万达集团确定升级为“超五星级酒店”。