图：还住房贷款是不少市民“财经生活”中的头等大事。(资料图片)
 

      重庆晨报讯 (记者 刘笑嫣 实习生 彭骎骎)2011年即将过去，马上就要迎来2012年。2012年，最早迎接你的不是戏称的“世界末日”，而是一些新政策的开始实施。这些政策，有可能从一些细小的方面影响到你的衣食住行各方面。
 

20年贷30万月供增115元
 

     今年以来共加了三次息，分别是2月、4月、7月。但对于这三次加息，今年还房贷的市民可能并没有感受到。不过，到2012年1月1日，三次加息的幅度将一下子体现出来。
 

     原来，市民在与银行签订个人按揭抵押贷款合同时，大部分银行都约定将基准利率调整的时间为“对年”，也就是每年1月1日进行调整(另有规定的除外)。如果当年没有加减息，那么第二年的利息还是和上一年一样，如果当年有过加减息，那么到了第二年，就将以上一年最后一次调息的结果为基准进行利率变动。
 

     今年，经过三次加息，基准利率由6.4%上浮至7.05%了，也就意味着市民们要多缴纳月供了。以20年期限的30万元贷款，利率为基准利率为例，今年执行的都是6.4%的基准利率，那么每月需要偿还2219.09元。而从2012年1月1日开始，就要开始执行7.05%的基准利率了，每月需要偿还的月供将变动为2334.91元，增加了115.82元。
 

理财产品有新规
 

     明年1月1日起，《商业银行理财产品销售管理办法》正式实施。把高风险的产品推销给低收入家庭，用高收益率忽悠客户，回避理财产品风险并将其等同于存款，这些理财产品销售中出现的问题，都将被规范了。
 

     例如《办法》第十六条规定：理财产品宣传销售文本中出现表达收益率或收益区间字样的，应当在销售文件中提供科学、合理的测算依据和测算方式，以醒目文字提醒客户。
 

     第二十七条规定：商业银行应当对客户风险承受能力进行评估，确定客户风险承受能力评级，由低到高至少包括五级，并可根据实际情况进一步细分。
 

     第三十八条规定：风险评级为一级和二级的理财产品，单一客户销售起点金额不得低于5万元人民币；风险评级为三级和四级的理财产品，单一客户销售起点金额不得低于10万元人民币；风险评级为五级的理财产品，单一客户销售起点金额不得低于20万元人民币。
 

车船税按排量收
 

     从2007年7月1日起，有车族需要在投保交强险时缴纳车船税。以往，车船税按座位和车型大小征缴数额不等的税收。而2012年1月1日起，新的车船税收费将按排气量大小分七档计征。年基准税额从1.0升以下的最低60元，到4.0升以上最高的5400元。
 

     此次新政的颁布，大排量汽车税负将猛增。以3.0升宝马为例，按照现行的规定，其只需按小型车征收车船税，为360元至660元。而明年起，2.5升以上至3.0升(含)的乘用车税额为1200元至2400元；3.0升以上至4.0升(含)乘用车为2400元至3600元。汽车的排量大小与车船税将直接相关。
 

A
 

房贷月供将要多还一点
 

     重庆晨报讯 (记者 袁婧)市质监局昨日消息，明年1月1日起，食品、卷烟、儿童玩具等涉及人身安全的七大类商品，将需强制标注商品条码。
 

     市质监局法规处处长杜渐说，此前的商品条码管理对处罚的提及相对较少，因此该局出台了《重庆商品条码管理办法》。经过系列调查，食品及食品添加剂、卷烟、药品和医疗器械、日用化学品、儿童玩具、家用电器、汽车和摩托车配件这七大类产品被纳入强制管理范围。“1月1日起，这七大类的商品没有标注正规有效的商品条码，将被禁止销售。”杜渐说。 (责任编辑：鑫报)