400余房屋征收户今日选房

 

　　鑫报讯    作为兰州市政府重点公益性建设工程，元森黄河大桥的建设一直备受市民关注。昨日，记者从城关区政府了解到，元森黄河大桥北岸用地项目正式开始动迁，房屋征收和安置工作将于4月27日启动，被纳入征收范围的400余户居民的选房工作也将同日展开。据悉，自签订协议之日起，第1天至第15天搬迁完毕的每户可获奖励3万元，一月内整栋楼搬迁完毕的每户可另获奖励2万元。

 

　　400余户居民房屋将被征收  今日选“新家”

 

　　元通大桥是市政府重点公益性建设工程，它的建成不但可减轻城关黄河大桥的交通压力，同时为庙滩子区域带来经济活力。保留并改造靖远路，使其与盐场路的连接更为平顺并直接与新建大桥对接，从而完善了黄河以北地区的路网体系，预计年内将完工通车。

 

　　为了使工程顺利进行，城关区人民政府决定对兰州市通渭路元森黄河大桥项目建设范围内房屋及附属物进行征收，本次征收共计9栋楼22个单元，421户居民。为了方便住户了解掌握政策，及时将告知资料文件，发放到每一户居民家中。针对一部分上班族居民早出晚归的情况，工作人员采取“错时宣传”方式，利用晚上和周末入户宣传政策；对人在外地的居民，工作人员利用电话、互联网的方式，想方设法让房屋征收政策传递到每一户居民心中。通过向被征收住户广泛宣传征收的法律法规、补偿政策规定和大桥公益性建设的重要意义、解答被征收住户提出的疑难问题，有效消除被征收住户的等待、观望的侥幸心理和心存疑惑的思想，积极寻求住户的支持和配合，动员住户如实提供房屋证明资料，协助做好房屋的丈量、评估等工作。

 

　　据了解，元森黄河大桥房屋征收和安置工作今日正式启动，启动当天将进行排号和挑选安置楼房号的工作，4月28日正式签订协议 。

 

　　一月内整栋楼完成搬迁  每户额外奖励2万元

 

　　元森黄河大桥北岸用地项目指挥部办公室副主任郭鹏告诉记者，该项目对大部分以大局为重、以公益为念，理解支持大桥公益建 设性质，积极配合征收搬迁的住户将进行适当奖励。从4月28日正式签约算起，在签约期限内前45天签订协议并搬迁完毕的住宅房屋被 征收人全部给予奖励。

 

　　记者在采访中了解到，自签约之日起，对征收第1天至第15天搬迁完毕的住户奖励30000元／户；对第16天至第30天搬迁完毕的住 户奖励20000元／户；对第31天至第45天搬迁完毕的住户奖励10000元／户。与此同时，指挥部又对签约期限内前30天签订协议并搬迁完毕的整栋住宅房屋被征收人另行给予奖励，即第1天至第30天整栋楼搬迁完毕的住户每户另奖励20000元。此外，每户还将获1000元的搬家费，电话移机等费用也将按照规定给予补偿。

 

　　货币安置将在评估价的基础上奖励30%

 

　　据元森黄河大桥北岸用地项目指挥部办公室主任刘晓华介绍，此次实行的安置方法主要分为货币安置和选择期房安置两种。其中 ，被征收人货币安置的计算方法，是被征收房屋的建筑面积（含公摊）由评估机构做出评估结果后，为鼓励货币安置，在评估价的基 础上奖励30%。（例如：被征收房屋的评估价为每平方米7000元，货币安置为每平方米（7000X1.3）=9100元补偿。）

 

　　被征收人选择期房安置的计算方法是，以被征收人房屋的建筑面积（含公摊）与所调换房屋的套内建筑面积（不含公摊）进行产 权调换，相等面积部分不结算差价，超出部分在10平方米（含公摊）以内的，按优惠价50%结算；再超出的建筑面积按新建房地产市场 评估价结算费用。

 

　　在采访中，记者还了解到，目前安置房正在建设当中，为了能尽快让当地居民住上新房，该项目将力争在36个月内让居民入住安置房。在此期间，待安置居民可领到每月每平方米18元的过渡费。

 

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