制图/莫晓莎

　　中国指数研究院6月1日发布《2014年5月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，5月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10978元/平方米，环比上月下跌0.32%，是2012年6月以来连续环比上涨23个月后首次环比下跌。其中，兰州主城区房价环比下跌1.5%，均价降至7367元/㎡。

　　百城当中62个城市房价环比下跌

　　5月，100个城市中，住宅价格环比2014年4月上涨的城市个数为37个，较上月减少18个。涨幅居前十位的城市依次是：保定、厦门、西宁、石家庄、珠海、扬州、济南、台州、合肥、江门。其中，保定、厦门、西宁分别上涨2.84%、2.78%和2.14%。

　　5月，住宅价格环比下跌城市个数为62个，较上月增加17个。跌幅居前十位的城市依次是：汕头、呼和浩特、宝鸡、秦皇岛、日照、芜湖、张家港、南宁、嘉兴、温州。其中，汕头、呼和浩特和宝鸡跌幅在3%以上；秦皇岛、日照、芜湖、张家港、南宁、嘉兴跌幅在2%-2.5%之间；温州下跌1.98%。其他环比下跌的52个城市中，鞍山、宁波等20个城市跌幅在1%-2%(含1%)之间；成都、深圳等16个城市跌幅在0.5%-1%(含0.5%)之间；武汉、上海等16个城市跌幅在0.5%以内。

　　国内十大城市环比涨23月后首跌

　　根据百城价格指数对北京、上海等十大城市的全样本调查数据显示，5月十大城市住宅均价为19605元/平方米，环比下跌0.18%，为连续上涨23个月后首次下跌，下跌城市个数增加至8个。具体来看，仅北京、天津环比上涨，涨幅分别为0.69%、0.08%；其他城市环比下跌，南京环比下跌1.36%，跌幅最大；杭州、深圳、成都跌幅在0.5%-1%之间；武汉、上海、重庆(主城区)、广州跌幅在0.5%以内。同比来看，十大城市平均价格上涨13.97%，连续第19个月上涨，涨幅较上月缩小1.40个百分点。

　　二手房方面，5月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为26983元/平方米，环比下跌0.83%，同比上涨11.54%。环比来看，5月十大城市主城区二手住宅平均价格下跌0.83%。十大城市中，除天津和南京环比上涨外，其他8个城市均环比下跌。

　　兰州5月房价均价环比跌1.5%

　　记者注意到，按照中国指数研究院的统计，今年的兰州房价前5个月，仅有3月份出现了小幅上涨的态势，其余4个月则皆是小幅下降状态。其中，1月均价7536元/平方米，环比下跌1.41%；2月均价7533元/平方米，环比下跌0.04%；3月均价7577元/平方米，环比上涨了0.58%；4月均价7479元/平方米，环比下跌1.29%；5月均价7367元/平方米，环比下跌1.50%。

　　按照该机构的统计，去年5月，兰州主城四区住宅样本均价突破7000元，达到了7102元/平方米，当月更是以2.14%的环比涨幅位列全国涨幅榜第9位。

　　同比去年5月份，今年5月兰州房价均价每平方米高出265元，但这已是去年8月份以来的最低值。