5月兰州主城区房价环比下跌1.5% 均价降至7367元/㎡

时间:2014-06-09 09:29来源:兰州晨报 作者: 点击: 载入中...

 制图/莫晓莎

  中国指数研究院6月1日发布《2014年5月中国房地产指数系统百城价格指数报告》,根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,5月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10978元/平方米,环比上月下跌0.32%,是2012年6月以来连续环比上涨23个月后首次环比下跌。其中,兰州主城区房价环比下跌1.5%,均价降至7367元/㎡。

  百城当中62个城市房价环比下跌

  5月,100个城市中,住宅价格环比2014年4月上涨的城市个数为37个,较上月减少18个。涨幅居前十位的城市依次是:保定、厦门、西宁、石家庄、珠海、扬州、济南、台州、合肥、江门。其中,保定、厦门、西宁分别上涨2.84%、2.78%和2.14%。

  5月,住宅价格环比下跌城市个数为62个,较上月增加17个。跌幅居前十位的城市依次是:汕头、呼和浩特、宝鸡、秦皇岛、日照、芜湖、张家港、南宁、嘉兴、温州。其中,汕头、呼和浩特和宝鸡跌幅在3%以上;秦皇岛、日照、芜湖、张家港、南宁、嘉兴跌幅在2%-2.5%之间;温州下跌1.98%。其他环比下跌的52个城市中,鞍山、宁波等20个城市跌幅在1%-2%(含1%)之间;成都、深圳等16个城市跌幅在0.5%-1%(含0.5%)之间;武汉、上海等16个城市跌幅在0.5%以内。

  国内十大城市环比涨23月后首跌

  根据百城价格指数对北京、上海等十大城市的全样本调查数据显示,5月十大城市住宅均价为19605元/平方米,环比下跌0.18%,为连续上涨23个月后首次下跌,下跌城市个数增加至8个。具体来看,仅北京、天津环比上涨,涨幅分别为0.69%、0.08%;其他城市环比下跌,南京环比下跌1.36%,跌幅最大;杭州、深圳、成都跌幅在0.5%-1%之间;武汉、上海、重庆(主城区)、广州跌幅在0.5%以内。同比来看,十大城市平均价格上涨13.97%,连续第19个月上涨,涨幅较上月缩小1.40个百分点。

  二手房方面,5月,十大城市主城区二手住宅样本平均价格为26983元/平方米,环比下跌0.83%,同比上涨11.54%。环比来看,5月十大城市主城区二手住宅平均价格下跌0.83%。十大城市中,除天津和南京环比上涨外,其他8个城市均环比下跌。

  兰州5月房价均价环比跌1.5%

  记者注意到,按照中国指数研究院的统计,今年的兰州房价前5个月,仅有3月份出现了小幅上涨的态势,其余4个月则皆是小幅下降状态。其中,1月均价7536元/平方米,环比下跌1.41%;2月均价7533元/平方米,环比下跌0.04%;3月均价7577元/平方米,环比上涨了0.58%;4月均价7479元/平方米,环比下跌1.29%;5月均价7367元/平方米,环比下跌1.50%。

  按照该机构的统计,去年5月,兰州主城四区住宅样本均价突破7000元,达到了7102元/平方米,当月更是以2.14%的环比涨幅位列全国涨幅榜第9位。

  同比去年5月份,今年5月兰州房价均价每平方米高出265元,但这已是去年8月份以来的最低值。

 
(责任编辑:鑫报)
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