城关区政府和部分搬迁户呼吁：还未签订征收协议住户能尽快达成协议

　　大西北网讯  “项目建设推进快与慢，关键要看资金和拆迁。”为保障市政府重点公益性项目元通大桥早日建成贯通，城关区于去年四月启动了大桥北岸用地房屋征收工作，但因部分被征收人对征地建桥在认识上存在偏差、诉求与实际补偿差距太大等因素致拆迁难以推进，进而影响到元通大桥的建设和拆迁安置户的回迁。对此，城关区政府和部分搬迁户呼吁，目前还未签订征收协议的住户，在合理合法的范围内达成协议，使大桥早日建成通车惠及大众。

　　据元通大桥项目房屋征收指挥部负责人介绍，该项目是市政府重点建设的公益性项目，对解决庙滩子地区跨河交通，加强黄河南北两岸城区联系，完善全市路网骨架具有十分重要的意义。为了加快该项目的建设进度，城关区政府按照省市政府的要求，于去年启动了对大桥北岸用地房屋及附属物征收工作。此次征收涉及9栋楼22个单元439户居民，所涉门牌为靖远路319号、321号、323号、325号、327号；北滨河中路146号、148号、150号、152号、154号、156号、162号、164号、166号、168号、170号、172号、198号、200号、202号、204号、206号、208号、电焊机厂家属院周边平房，盛大商贸及周边附属平房。目前已征收413户住户，拆除4栋涉及桥位的单元楼，剩余5栋楼尚未拆除，其中2栋征收已结束等待拆除，其它3栋共剩余26户，其中住宅和非住宅各13户。

　　在目前还未签协议的住户中，有6户因对征地建桥在认识上存在偏差，或其具体诉求与实际补偿方案差距太大，如住宅户诉求差距最高为80多万元，非住宅户诉求差距最高800多万元，虽然工作人员多次上门商谈皆无结果。对于这种情况，被征收人认为这与补偿标准有关，现行补偿标准难以让他们接受。对此不少已签协议的住户则认为，他们搬迁长达一年多时间，希望未签协议的住户能够在合理、合法的范围尽快与政府达成一致，促进元通大桥项目加快建设进度，以期能够早日结束过度并且回迁。另据介绍，为了促进征收工作快速推进，该项目指挥部推出了奖励政策，即在签约期限内前45天签订协议并搬迁的住宅房屋被征收人，给予30000元/户到10000元/户不等的奖励，如果在第1天至第15天实现个人搬迁和整栋楼搬迁的，每户可获得高达5万元的双重奖励。

　　记者同时也了解到，此次实行的安置方法分为货币安置和选择期房安置两种，鼓励被征收人选择货币安置。其中，被征收人货币安置的计算方法为，被征收房屋建筑面积(含公摊)由评估机构做出评估价后，为了鼓励货币安置，在评估价的基础上奖励30%。比如被征收房屋的评估价为每平方米7000元，货币安置则为每平方米9100元(7000X1.3)。被征收人选择期房安置的计算方法为，以被征收人房屋的建筑面积(含公摊)与所调换房屋的套内建筑面积(不含公摊)进行产权调换，相等面积部分不结算差价，超出部分在10平方米(含公摊)以内的，按优惠价50%结算；再超出的建筑面积按新建房地产市场评估价结算费用。