大西北网12月19日讯 12月18日，国家统计局发布的全国70个大中城市房价指数报告显示，11月份，全国70个大中城市中，相比10月价格下降的城市有67个，持平的城市有3个。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，上涨的城市仅仅有厦门和郑州2个。兰州方面，11月份，兰州新建商品住宅价格继续呈现下降态势，环比10月份下降0.3%，同比下降幅度达到了2.7%。
　　
　　70个大中城市房价68个同比下降，降幅收窄
　　
　　新建商品住宅方面，与上月相比，70个大中城市中，11月份价格下降的城市有67个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最小降幅为0.1%，最大降幅为1.4%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，上涨的城市有2个。11月份，同比价格变动中，最高涨幅为3.0%，最低为下降9.9%。
　　
　　二手住宅价格方面，与上月相比，70个大中城市中，11月份价格下降的城市有58个，持平的城市有6个，上涨的城市有6个。环比价格变动中，最高涨幅为1.2%，最大降幅为2.0%。与去年同月相比，70个大中城市中，11月份价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。11月份，同比价格变动中，最高涨幅为2.7%，最低为下降11.0%。
　　
　　自2012年6月以来，70个大中城市房价连续上涨23个月。自今年5月份开始，房价指数出现环比下跌。
　　
　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，11月份房价环比降幅进一步收窄。不过，刘建伟表示，房价同比降幅略有扩大。
　　
　　兰州房价继续维持跌势，同比降幅达到2.7%
　　
　　兰州房价方面，11月份，兰州新建商品房价格环比下降0.3%，同比降幅则达到了2.7%，这已经是自今年8月份以来第四次出现环同比双降，其中同比降幅创下了今年以来的最大跌幅。
　　
　　而兰州二手住宅价格，11月份则环比下降了0.4%，同比下降幅度则达到3.0%。
　　
　　从西北其他四个省会城市来看，11月份各城市房价同样也呈现出环同比双降态势，其中，西安环比下降0.8%，同比下降2.7%；西宁环比下降0.4%，同比下降1.3%；银川环比下降1.0%，同比下降2.4%；乌鲁木齐环比下降0.7%，同比下降2.7%。
　　
　　■延伸阅读
　　
　　房价持续走低，未来或向核心城区传递
　　
　　58同城网兰州站负责人认为，兰州新建商品房价格从今年5月份出现环比下跌后，一直维持跌跌不休状态，终于在8月份出现同比下跌情况，而且同比下跌幅度呈现逐月扩大态势，这与当前兰州楼市的整体供应量增大关系很大，虽然目前房地产开发领域投资降温，但前两年高峰时段投资开发的楼盘正值上市期，带动楼市价格稳中有降是合理的市场表现。从58同城网的统计来看，此轮房价下降过程中，截至目前并没有出现明显的房屋价格越降而买房者越少的局面，整体成交量稳中有升，“买涨不买跌”心态在楼市并未盛行。兰州市住房保障和房地产管理局有关人士表示，维持当前兰州房地产市场实现平稳过渡的局面，一个因素不可忽略，就是核心城区房价依然坚挺的事实，这使得不同地段房屋的实际价值正在凸显，地段较为偏远区域庞大的房屋存量，使得兰州整体房价稳中有降，这也促使刚性需求逐步释放，整个楼市正在形成具有差异化特征的价格体系，有效满足不同群体的购房需求。当然，有业内专家认为，兰州楼市整体价格如果持续走低，其影响力不可能一直都保持在城市周边区域，如果持续时间够长，将势必会传导至核心城区，至于调整幅度如何，有待进一步市场观察。本报记者范海瑞
　　
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