来自“西城区2015年历史文化名城保护年会”上的消息，着名的杨椒山祠、沈家本故居、太原会馆、东莞会馆、龚自珍故居等5个市区级文保单位目前正在腾退中，明年启动修缮。

    这5处文保单位都位于宣武门西侧，早已沦为民居，杨椒山祠还一度成为菜市场，因其为高大的祠堂建筑，嵌有文保单位的汉白玉铭牌，却常年被白菜萝卜“包围”,多次引舆论关注。杨椒山是明朝重臣，因弹劾严嵩而遇害，有“北京城隍爷”即“北京保护神”的美誉。杨椒山故居即杨椒山祠距今有500年历史，是北京市重点保护文物。1895年，康有为率梁启超等数千举人在此聚会，联名上书光绪帝，反对签订丧权辱国的《马关条约》，史称“公车上书”.

    西城区表示，5处文保院落所在的“宣西北”区域正在进行棚户区改造，借助棚改的政策和契机，腾退这5处文保院落，涉及居民278户。与以前的房地产开发带动文物保护不同，这次文物解危是先按照棚改政策予以腾退，然后由政府“回购”这5处院落，“把合理的成本还给企业，保证文物的控制权和使用权在政府手里。”西城区有关负责人表示。

    5处文物院落修缮后如何使用，有关部门表示正在研讨中，目前可以确定的是，“文物的使用必须与历史文化有渊源，可以接续历史，传承文化。而且一定要让市民进得去、有得看。”比如，沈家本是我国着名法学家、新法家代表人物，主持制定《大清民律》等一系列法典，中华民国成立后，袁世凯曾请他出任司法总长，老人托疾不出。“因此，沈家本故居修缮后的再利用一定跟‘法’有关，比如展示宣传法制文化。”西城区有关负责人表示，而“杨椒山祠有可能打造成现代书院。”

    据有关人员介绍，“过去的文物是腾退完了再想怎么利用，而且是谁出钱开发修缮，就把文物的使用权交给他，而企业总是惦记着平衡经济效益，不利于文物保护。目前，西城区正探索一种新的模式，即先想明白了文物的使用方向和原则底线，然后再去腾退，实现文物的活化使用。”

■新闻进展    宣西北已腾退80个院落

    宣西北棚改项目位于旧城保护风貌协调区内，东至宣武门外大街，西至顺河三巷、下斜街，南至储库营胡同、校场大六条，北至宣武门西大街南侧平房区，涉及2287户，261个院落，历史上该地区会馆林立。目前，第一阶段腾退已完成，涉及80个整体院落，居民300余户。近期又有约130户完成签约。5个文保院落力争在“十三五”期间完成修缮，作为公共文化设施对市民开放。

    除5个文保单位外，区域内的其他居民自愿腾退，政府提供位于新宫附近的“合顺家园”为定向安置房。难离故土的百姓也可以选择从5个文保院内搬出来，平移到附近其他院落居住。