大西北网4月16日讯 据宁夏新闻网报道  4月15日，银川市2014年廉租住房实物配租工作正式开始。与往年不同的是，今年的配租形式更加人性化，保障对象可自行选择要住在哪个小区，并通过公开摇号的方式分配房屋，若不合适还可互换房屋，特殊群体优先配租低楼层。

　　当日，在银川市房产交易中心一楼，4个窗口前围满了保障户。残疾人海师傅是失地农民，至今一家三代住在一起，此次他选填了兴庆区上前城和友爱两个保障房小区，因为“这儿离孩子学校近”。2009年就拿到保障证的方女士，一直在领取廉租房补贴租房住，这次她也选了上前城和友爱两个保障房小区。方女士说：“住在这儿方便照顾老人，孩子上学也方便。”

　　记者了解到，每个保障对象最多可选择3个房源点，配租时根据各房源点的房源数量，依次按第一、第二、第三意愿选择房源点进行轮候。但具体户型按照人口分配，楼层由住房保障部门通过电脑随机公开摇号的方式定夺。对于已摇选中保障房的保障对象，只要双方达成一致想对摇中房屋进行互换，可在公示后10个工作日内到住房保障部门办理互换手续。“这样分配更加规范了保障房审核、分配程序，确保公平、公正、公开。”银川市住房保障中心相关负责人介绍，以往都由住房保障部门给保障对象分配小区，但因房源有限等因素，给保障对象带来一定不便，如有的保障对象在兴庆区上班，分配的房屋却在西夏区，从而导致退房现象出现等。“今年开始，保障对象可根据自身需要，选择离自己上班近、孩子上学近、看病方便的小区，而且今年房源相对比较充足，三区共有10个保障房小区可供选择。”

　　据介绍，目前全市尚有5900多户未分到廉租房，仍在领取廉租房补贴。今年至少有3000户可分到廉租房，其中2011年之前的1500多户保障户可全部分到。登记工作截止4月30日，符合条件的保障对象得抓紧时间登记了。

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　　哪些群体可申请实物配租？

　　1.轮候时间3年及以上的廉租租赁补贴保障户，全部进行配租，即2011年12月31日之前纳入廉租租赁补贴(不含差额补贴)保障且符合配租条件的廉租住房保障对象。

　　2.轮候时间3年以内的廉租租赁补贴保障户，自愿选择配租，即2012年1月1日至2013年12月31日之前纳入廉租租赁补贴(不含差额补贴)保障已轮候打分并自愿申请配租的保障对象；2014年纳入廉租租赁补贴保障户，属1-2级残疾、城市低保家庭，已轮候打分并自愿申请配租的保障对象。

　　3.优先配租低楼层的对象。

　　哪些群体可优先配租低楼层？

　　60周岁以上老年人或视力、肢体、精神1-2级残疾等居住高楼层有困难的家庭，获得配租资格后，可优先配租低楼层保障房。

　　这部分群体需提交的资料包括：申请人或共同申请人属孤老的相关证明；属视力、肢体、精神1-2级残疾的相关证明；居住高楼层困难的重大疾病相关证明。重大疾病必须是行业规范定义的25种重大疾病，如恶性肿瘤(癌症)、脑中风后遗症、瘫痪等。

　　哪些保障房小区可供选择？

　　可供选择的10个保障房小区分别是：兴庆区上前城保障房、友爱保障房、鸣翠半岛保障房；金凤区高桥保障房、平伏桥保障房、丰盈保障房；西夏区盈北二期保障房、学府院保障房、尚美雅居保障房、文博锦苑。

http://www.nxnews.net/ms/system/2014/04/16/011010517.shtml