大西北网11月6日讯   还记得亚心网曾刊发的新通小区居民私自圈地建“开心农场”的报道吗？最近那里的居民反映，有人开始私建停车位。“铺上花砖、围上围栏、建个桩子、扣上锁子，一个停车位就弄出来了，你方便了，可小区整体环境就乱了。为了车位的事，居民相互争吵的事时有发生。”11月3日，市民陈先生致电亚心网热线，道出心中的不快。
　　
　　11月3日下午4点，记者来到乌市阿勒泰路西城街上的新通小区。虽是上班时间，可马路两边停了两排车辆。
　　
　　在离大门不远的二区单元楼门前，一个火红的三脚铁架立在一块空地中间，特别引人注目。走近一看，在三角铁架的顶端，还扣着一把锁。如果把锁打开，三脚铁架的两边就可以放置到地面上，与另外一边形成一条直线，这样汽车就可以通过了。
　　
　　在离三角铁架不远的几处空地上，立有呈“T”形、黄黑相间的铁桩子，也很显眼。在每一个铁桩子的下方空地上，都有一个相同形状和大小的水泥槽。只有用钥匙打开“T”形铁桩子上的锁眼，桩子才能进入槽中，恢复平地。
　　

　　建桩子扣锁子围杆子……乌鲁木齐一小区“私家车位展”

　　
　　在新通小区二区、三区、四区，粗略一数，私家车位有四十多个，形状多呈长方形，占地面积有的可以停下一辆车，有的则可停两辆。除了三角铁架和“T”形桩子这两种高科技的“护车位”工具比较常见外，其余的私家车位可谓五花八门（如图）：在原来的绿化用地处铺上花砖，四个角用木头或铁棍打上桩子，再用铁链条拦上，一个简单的私人车位就形成了；还有的居民在四个桩子的顶端撑起一块防雨、防晒的黑布,一个“豪华版”的私家车库就形成了；有闲工夫的居民在门前空地上围一圈篱笆墙，并留有车辆可以出入的篱笆门，一个方便的私家车位也成了；没有精力搞“护车位”工具的居民，就干脆在单元楼一层外墙的墙裙上写上“车位有主自觉”六个大字，这就表明楼前空地上的车位就是自家的了。
　　

　　你说我说
　　
　　听居民怎么说

　　
　　据新通小区居民陈先生讲，他是在2000年住进该小区的。随着私家车辆的增加，物业在小区设置了一个停车场。近几年，车辆越来越多，停车场已不能满足居民停车需求，单元楼前的空地就变成了停车场。
　　
　　“去年起，就有居民搞桩子占车位。到了今年，小区停车难的现象越来越严重，居民自己弄的私家停车位也越来越多。没有停车位的车主下班晚了，只能停到路上，车被刮、被划的现象时有发生。”陈先生说，他每天早出晚归，尽管交了停车费，但下班回来却常找不到停车位。他给物业反映过很多次，但问题始终得不到解决。陈先生只好在附近一家公司租了一个车位。“小区公共环境居民共有，如果每个人只考虑自己的利益，私自圈地，小区的秩序和环境能好吗？”陈先生说。
　　
　　“小区车位紧张，只好上个锁占个车位了。”拥有私家车位的杜先生说，反正空地就在自家门前，你不占上别人也会占。
　　
　　新通小区三区的居民李健刚工作不久，暂时没有买车。对于邻居们自设停车位一事，他发表了自己的看法。“这些私家车位不规整，部分还侵占了绿化带，物业不能只收钱而不进行管理。”李健说。
　　

　　你听我听
　　
　　这样做合理吗

　　
　　记者致电负责管理新通小区的新疆青建物业有限公司，被告知新通小区不属于该物业管辖范围。“我们管辖范围的小区不存在私自建停车位的现象，小区停车位是谁先回来谁先停。”该物业一位不愿透露姓名的工作人员说。
　　
　　随后，记者又联系到新通社区。据新通社区书记曲胜江介绍，新通小区原为新通集团家属院。2007年，该集团被新疆青建控股投资有限公司兼并，并由青建物业接手该小区。小区二区到四区居住的多为退休老人和下岗工人，居民不交物业费的事情时有发生。青建物业收不上物业费，一些开支无法落实，收取的停车费可以应对一些开支。
　　
　　“对于私设停车位一事，社区也接到过居民的反映，并与物业公司协商过多次。物业公司表示，由于经济的原因，他们没有精力和财力去管这件事，能做的就是为居民打扫卫生。”曲胜江说，作为没有执法权的社区，也很无奈。
　　
　　对此，新疆恒达律师事务所专职律师司同瑞说，“依照《物权法》，车主私自建停车位的行为侵犯了居民对公共用地的使用权，业主有权利使其恢复原样。针对新通小区的情况，最有效的解决方式是成立业主委员会，以共同商讨的方式解决小区停车位一事。”
http://news.iyaxin.com/content/2014-11/05/content_4703041.htm (责任编辑：鑫报)