在一系列宏观调控之下，兰州高企的房价在12月份继续延续了下降趋势，环比下降0.05%，跌幅比11月份的0.22%缩小了0.17个百分点；样本住宅 价格从11月份的6209元/平方米下降为6206元/平方米，每平方米下降了3元，这也是2011全年内的第四次下跌。
 

　　10大城市房价环比连续下降

 

　　昨日，中国指数研究院发布《2011年12月中国房地产指数系统百城价格指数》，2011年12月百城住宅均价环比连续第4个月下降，10大城 市价格环比全部下降且平均降幅再次扩大。全国100个城市住宅平均价格为8809元/平方米，环比11月下降0.25%，其中37个城市价格环比上 涨，60个城市环比下跌，3个城市环比持平。
 

　　兰州样本均价每平米降了3元

 

　　在严厉的调控之下，兰州市住宅价格指数延续了11月份的下跌趋势，环比下跌0.05%，样本平均价格从11月的6209元/平方米下降到6206元/平方米，每平米下降了3元，这也是2011年首次出现的连续两个月下跌之势。
 

　　记者通过盘点2011年兰州样本住宅均价涨幅和价格，从环比涨幅看，涨幅最高的是6月份，环比上涨2.05%；跌幅最大的则是7月份，环比下跌 1.29%，1月上涨1.38%、2月上涨0.10%、3月上涨0.53%、4月下降0.21%、5月上涨0.44%、8月上涨0.84%、9月上涨 0.39%、10月上涨0.07%、11月下降0.22%，12月下降0.05%。
 

　　从2011年全年内样本均价走势看，最高是8月份，均价为6327元/平方米，最低是1月份6045元/平方米。
 

　　元旦三天兰州售房33套

 

　　新年伊始，兰州楼市依然延续了2011年的低迷状态，销售业绩不乐观。据兰州市房管局官方数据显示，2012年1月1日至1月3日，兰州市商品房共成交33套，1月4日还成交24套。
 

　　兰州大学经济学院一位教授分析认为，在国家出台一系列限购、限贷、限价政策以及大力推进保障性住房建设，在一定程度上抑制了购房者的购房需求，从而遏制了房价过快上涨的势头。
 

　　此外，国家在2012年将继续加大对楼市的调控力度，从一定程度上使得购房者观望情绪更加浓烈，从而影响销售量继续回落。