物业没资质涨服务费 市民质疑凭啥

　　大西北网8月10日讯     物业公司没有服务资质，物业费却要涨价，收费依据还是个过了期的审批文件。昨日，市民向本报热线反映，从今年4月份开始，兰州市西固区玉门街赛奥小区物业费从每平方米0.90元涨到了每平方米1.20元，业主对此提出质疑的同时，也对物业的服务资质和收费标准表示不满。

　　业主：物业涨价凭的是2008年的文件

　　8月9日，西固区玉门街赛奥小区住户王女士告诉西部商报记者，她所居住的小区属于独栋的商住楼，1至3层是商户，4楼以上是100余户住户，今年4月份起，物业公司要求调整物业费收费标准，公布的收费文件是2008年物价部门审批的收费文件。王女士说，物业公司在未征得业主同意的情况下，也没有提升相应的配套服务，涨价的依据明显不充分，对此业主提出了质疑。

　　物业：没有资质 正在办理收费手续

　　昨日，西部商报记者联系采访到管理该小区的安顺物业公司，负责人王先生告诉记者，物业公司管理该小区时，物价部门审批的收费标准就是1.20元/平方米，由于前几年物业服务人员等方面的开支较小，当时就按照0.90元/平方米的标准来收取物业服务费。现在，物业管理的各项成本增加，电梯的维修费用等之前也没有涉及，从今年4月份开始，物业就按照2008年物价部门核定的价格向业主收费，这是执行物价部门的规定，不存在乱收费。

　　王先生还说，物业公司没有物业资质，是因为根据物管办的要求，他们公司管理的面积等达不到办理资质的要求。对于向业主提供2008年的收费文件一事，王先生称公司负责办理此事的人走了，他不知道物价局审批的收费文件需两年审核一次，目前他正在向物价部门补办相关手续。

　　西固区物管办工作人员告诉西部商报记者，因为安顺物业公司有营业执照却没有物业资质，物管办也就没有相关的管理权限，物业收费应该属于物价的管理范畴。

　　兰州市物价局办公室马主任告诉记者，如果物业公司没有资质，物价部门是不会给物业公司下发收费标准的批复，这种情况属于价格违规收费，业主可根据实际情况，向物价部门投诉，由物价部门进行查处处理。